1981〜1991年築, 専有面積58.58㎡〜78.58㎡の平均販売価格
東京都
70.8万円/㎡
前年比+9.8%
青梅市
23.8万円/㎡
前年比+13.6%
河辺ビューパレー多摩川
東京都青梅市千ケ瀬町一丁目
青梅線 / 河辺駅 徒歩9分
1986年築 / 9階建 / 103戸 / SRC造
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6階 / 68.58㎡の場合
相場
2,094万円
30.5万円/㎡
1,506
1,898
2,290
2,682
AI査定結果
推定相場価格
2,094万円
30.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,898万円〜2,290万円
27.7万円/㎡〜33.4万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月11日
河辺ビューパレー多摩川
2,480万円（36.2万円/㎡）/ 6階 / 68.58㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は24.9万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 2,480万円 | 36.2万円 | 6階 | 68.58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/31 | 1,290万円 | 15.8万円 | 1階 | 81.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/13 | 1,860万円 | 27.2万円 | 2階 | 68.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/05/12 | 1,399万円 | 20.6万円 | 3階 | 67.76㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/31 | 1,380万円 | 16.9万円 | 1階 | 81.53㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/26 | 1,453万円 | 21.4万円 | 3階 | 67.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/03/19 | 2,800万円 | 40.8万円 | 6階 | 68.58㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/19 | 1,390万円 | 15.9万円 | 9階 | 87.26㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/03 | 1,580万円 | 24.6万円 | 6階 | 64.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/25 | 2,990万円 | 43.6万円 | 6階 | 68.58㎡ | 2LDK | - |
| 2025/02/22 | 2,080万円 | 30.4万円 | 2階 | 68.5㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/17 | 1,650万円 | 25.7万円 | 6階 | 64.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/30 | 1,900万円 | 21.8万円 | 9階 | 87.26㎡ | 4SLDK | 南西 |
| 2024/11/23 | 1,549万円 | 22.9万円 | 3階 | 67.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/21 | 1,680万円 | 26.1万円 | 6階 | 64.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/03 | 1,480万円 | 23.8万円 | 7階 | 62.26㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/21 | 2,000万円 | 22.9万円 | 9階 | 87.26㎡ | 4SLDK | 南西 |
| 2024/08/11 | 1,300万円 | 20.2万円 | 7階 | 64.35㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/24 | 1,280万円 | 18.7万円 | 6階 | 68.5㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/05/20 | 1,559万円 | 23.0万円 | 3階 | 67.76㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/12 | 1,659万円 | 24.5万円 | 3階 | 67.76㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は29.3万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 河辺ビューパレー多摩川 青梅市千ケ瀬町一丁目 | 河辺駅9分 | 2,480万円 | 36.2万円 | 68.58㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1986年 | 103戸 | SRC |
| 2024/03/03 | セトル東青梅 青梅市東青梅二丁目 | 東青梅駅3分 | 1,780万円 | 28.1万円 | 63.41㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 61戸 | RC |
| 2025/02/24 | ダイアパレス河辺 青梅市東青梅四丁目 | 河辺駅4分 | 1,980万円 | 34.0万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1984年 | 61戸 | RC |
| 2025/03/28 | ライオンズマンション多摩川河辺 青梅市河辺町一丁目 | 河辺駅13分 | 1,980万円 | 27.6万円 | 71.75㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 93戸 | SRC |
| 2025/05/22 | ハイラーク青梅 青梅市新町九丁目 | 小作駅23分 | 1,680万円 | 27.6万円 | 60.9㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 84戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.8%上昇、青梅市では13.6%上昇しています。
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